Columna Seca

Jornada Técnica Aerme 03.06.2026

 

 Durante la Jornada Técnica celebrada el tres de junio de 2026 por AERME y otros en el Hotel Escuela de Santa Cruz de Tenerife capital se criticó el mantenimiento y puesta en uso en todo momento de las columnas secas en edificios sin vigilancia, tales como edificios de viviendas. 

La columna seca es una instalación crítica en edificios de gran altura (aquellos con altura de evacuación superior a 24 metros, según el CTE). Su función es permitir que los bomberos inyecten agua desde el exterior y dispongan de tomas en cada planta, evitando el despliegue manual de mangueras por las escaleras, lo cual es lento y extenuante.

Sin embargo, su gestión en edificios de viviendas presenta una problemática recurrente debido a la falta de mantenimiento y el vandalismo.

1. Principales problemáticas detectadas

• Vandalismo y robo de elementos: Es el problema más grave en edificios residenciales. El robo de los racores de conexión (generalmente de latón o aluminio), las tapas de las bocas de salida o incluso la rotura de los cristales de las hornacinas deja la instalación inutilizable en caso de emergencia.

• Falta de estanqueidad: Con el paso del tiempo, las válvulas de seccionamiento y las bocas de salida pierden estanqueidad. Si el sistema no se somete a las pruebas reglamentarias de presión, los bomberos pueden encontrarse con fugas masivas durante una intervención que impidan que el agua llegue con presión a las plantas superiores.

• Obstrucción de los accesos: Las hornacinas suelen ser tratadas como elementos secundarios. Es común encontrar que los vecinos bloquean el acceso a las bocas de salida con muebles, cajas o realizando reformas que tabican el espacio donde debería estar la toma.

• Desconocimiento del estado real: Al ser una instalación "seca" (vacía de agua en condiciones normales), los vecinos a menudo no son conscientes de que está averiada o que ha sido manipulada hasta que los bomberos intentan utilizarla en un incendio real y el sistema falla.

2. Normativa de mantenimiento (RIPCI)

El Real Decreto 513/2017 (RIPCI) regula las exigencias obligatorias para garantizar su operatividad:

• Mantenimiento trimestral: Comprobación de la accesibilidad de las tomas, estado de las tapas y los racores, y verificación de que las llaves de maniobra funcionan correctamente.

• Mantenimiento cada 5 años: Se debe someter la instalación a una prueba de estanqueidad y resistencia mecánica sometiendo la columna a una presión de 15 bares durante 2 horas. Es aquí donde suelen detectarse las deficiencias estructurales acumuladas.

3. Recomendaciones para comunidades de propietarios

• Señalización: Asegurarse de que todas las plantas tengan la señalización fotoluminiscente obligatoria y que las hornacinas estén claramente identificadas.

• Control de llaves: Es vital que la empresa mantenedora no solo haga un "papel", sino que realmente verifique que las llaves de seccionamiento (especialmente las que permiten aislar plantas en caso de fuga) no estén bloqueadas por corrosión.

• Instalación de medidas antirrobo: Dada la frecuencia de robos de racores de latón, muchas comunidades optan por sustituirlos por materiales de menor valor comercial (aunque homologados) o instalar sistemas de alarma o precintos de seguridad que avisen si la hornacina ha sido abierta.

Nota técnica: Si en tu edificio la columna seca presenta una antigüedad excesiva o fugas constantes, el coste de la prueba quinquenal puede ser elevado. Asegúrate siempre de que la empresa encargada del mantenimiento esté habilitada según el RIPCI, ya que esta instalación es fundamental para la seguridad de vida en caso de incendio.

 

Por perfecta que sea la dotación, si no es adecuadamente mantenida de nada vale.

 

Mesa Redonda con moderador,  representante Bomberos, representante del Gobierno de Canarias y mi Decano. 

Inteligencia artificial en la ingeniería industrial

 En este cursillo de la Fundación Industrial sobre aplicaciones de la IA en la ingeniería industrial en poco más de una hora, tras la proverbial presentación de participantes, se nos dio un barniz de los avances impresionantes en la ejecución de  proyectos, proceso de información con la IA, etc. 

 

Ponente José María Folguera

 

José Antonio Galdón Ruiz

 

Miguel Darnés - Gerente de la Fundación Industrial

 

Durante quince minutos tiene lugar la presentación preliminar del evento que duró en total una hora y cuarto. 

Con frases expresivas tales como : La IA no elimina la profesionalidad, La IA no puede substituirme y nunca asume nuestra responsabilidad, la ingeniería es una profesión muy transversal , antes tres horas ahora veinte minutos. 

Y tras todos estos dardos la puntilla de que la IA no quita el empleo a nadie, pero quien la maneje dejará sin empleo al que no la maneje. Así de claro.  

Si bien se suele decir que no hay nada nuevo bajo el sol, lo cierto es que la novedad estriba en el discurso generativo o en la evolución de las ayudas de toda la vida hacia un "interlocutor" muy potente. 

Lo que antes en un gestor de proyecto eran las funciones de búsqueda y los informes de gestión, hoy son ejecutados mediante la obtención de potentes informes a golpe de tecla, plantillas prediseñadaas (lo cual tampoco es nuevo), etc. 

Ya en el pasado existía el programa OCR que procesaba miles de páginas en un PDF buscable que luego nos servía para preguntarle cosas y generar nuevos informes. 

Ahora con la IA generativa el informe se genera automáticamente. Y como la responsabilidad siempre va a ser nuestra es obligado revisarlo. 

 

El capitalismo neoliberal siempre tan optimista con frases hechas. Por lo mismo si nuestra sociedad está corrupta las consecuencias de la IA no resolverán ese problema. En este encuentro no se habló sobre la IA en los países del Este. Es de suponer que tendrán distintos problemas o siguiendo el viejo adagio de que las cosas no cambian tanto como la gente se cree, es posible que estén en posiciones similares al mundo occidental. 

Un uso como introducir PDF como elementos de una base de datos que luego puedan generar otro pdf siguiendo las reglas introducidas por nosotros para obtener un resultado (un churro) es un adelanto colosal de aplicaciones en gestión de proyectos, elaboración de un proyecto técnico, informes técnicos contrastados , infografías creadas en muy poco tiempo , generar ofertas, memorias técnicas, Pero especialmente una máquina que se va a entender con ella misma y otras máquinas; pero que la propaganda avanza que no afectará al empleo.

Aunque hay muchas herramientas relacionadas con la creación de agentes o gestores de IA ponemos tres y pasamos a desarrollar algún pequeño ejemplo en otros de nuestros blogs. 

Taskcade

NotebookLM

Copilot Studio

Un orden del Día apretado apretadísimo que viene a corroborar la máxima de que el orden y la simplificación son el principio del dominio de un tema. Aquí habrá que tener cuidado de asegurarnos de que quien domina el tema seamos nosotros y no la máquina. Creo que ha quedado claro que es un auxilio que no asume nuestra responsabilidad en proyectos, informes, dictámenes, etc. 

 

Un proceso imparable que nos mete por las narices la IA. No tiene vuelta atrás y bajo el manto del capitalismo neoliberal los resultados son imprevisibles en el orden bélico, político y social. 

Ver enlace para notebookLM 

https://certificadostecnicosaperturatenerife.blogspot.com/2026/05/notebooklm-cursillo-sobre-la-ia-en-la.html 

SESIÓN FORMATIVA SOBRE CONTENIDOS Y ORIENTACIÓN DE PROYECTOS DE ACTIVIDADES ANTE URBANISMO, 06.11.2024

 

Doña Zaida González Rodríguez (Consejera Directora de la Gerencia Municipal de Urbanismo del Excmo. Ayuntamiento de Santa Cruz de Tenerife). A la derecha mi decano D. Antonio 

 Recibí de mi colegio hará unos días :

Les invitamos a asistir a la SESIÓN FORMATIVA SOBRE CONTENIDOS Y ORIENTACIÓN DE PROYECTOS DE ACTIVIDADES ANTE URBANISMO, a impartir por nuestros compañeros de la Gerencia de Urbanismo del Ayuntamiento de Santa Cruz de Tenerife. Consideramos esta jornada de mucho interés para nuestro colectivo de compañeros dedicados al ejercicio de la profesión redactando proyectos.

Esta jornada, que será inaugurada por la Consejera Directora de la Gerencia Municipal de Urbanismo, Dª Zaida González Rodríguez, se celebrará en nuestra sede institucional, en la calle Doctor Zerolo, 4, de Santa Cruz de Tenerife, el próximo 6 de noviembre a partir de las 12:00 horas.

Pedro (Disciplina Urbanística, a la derecha) y Diego (Licencias) , técnicos funcionarios de Urbanismo del Ayuntamiento de Santa Cruz de Tenerife

 

La sesión informativa, y también formativa, fue muy interesante. Con un título de bienvenida algo más "existencialista y crítico" que el avanzado en la invitación a la charla : Las actividades clasificadas, análisis de la vida de los proyectos, sus fortalezas y debilidades.

Para quienes estuvieron todo el tiempo en el corro final junto al salón de actos creo que aprendieron en modo confidente algunos apuntes muy importantes para proyectos, pues a fin de cuentas los funcionarios son coparte de los mismos en la parte técnico administrativa. 

Un momento de la presentación de Pedro (Disciplina Urbanística)

 

 De camino al colegio venía pensando en Carlos Beby Linares, funcionario en licencias; pero que en esta ocasión no intervino. El grueso de la intervención corrió a cargo de D. Pedro (disciplina urbanística) y de D. Diego (a cargo del departamento de licencias). Hacia el final y ya prácticamente en el turno de ruegos y preguntas tomó las riendas D. Alexis en materia acústica, quizá una de las más conflictivas y delicadas, especialmente por su enjuiciamiento penal cuando llega el caso. 

Tras la intervención de Pedro (Disciplina Urbanística) intervino Diego (Actividades) si bien compartieron momentos y se apoyaron mutuamente.

 

Con dos bloques normativos fundamentales como son la Ley de Actividades y la Ley de Industria se hizo un breve repaso a la problemática en proyectos de actividad y sus defectos a subsanar como actividades mal proyectadas genéricas, ya sea por el aislamiento, por salidas de humos demasiado largas o inexistentes, etc.

Las denuncias a través de la policía van a Disciplina Urbanística que es el campo de Pedro .

Actividades de tapadillo sin licencia, actividades con licencia problemática como un 6+6 de propano , una auténtica bomba de guerra en ciudad centro (Avda. Lasalle).

Pedro expone una gráfica de tiempo y euros para mostrar la ejecución en el tiempo del proyecto de actividad y el aumento de costos ante correcciones imprevistas. A partir de un determinado momento los costos se disparan por dificultad correctiva de la obra en marcha. 

Momento de la intervención de Diego (Actividades) en plena faena pertrechado tras el portátil. Compatibilidad urbanística o usos permitidos es un primer paso antes de instalar una actividad.

 

Se nos comenta que las solicitudes de cambio de uso son frecuentes. Se alude al nomenclator del Decreto 52/2012 como herramienta indispensable de trabajo y la disposición de Urbanismo para citas presenciales o telefónicas (email)

Ante un sector siempre en movimiento como es de los proyectos de actividad hay quien señala la complejidad y aparente contradicción entre Administraciones : Hacienda, Ayuntamiento, Industria/Cabildo. Se deja de manifiesto que no es así. Que cada administración tiene sus catálogos y requerimientos. Que los requerimientos hay que cumplirlos todos. Pero que cada administración tiene sus bases normativas e incluso vocabularios que en ocasiones nos pueden parecer contradictorios. Por lo tanto , y ya estamos acostumbrados, interpretamos acorde a la norma. El CTE, por ejemplo, tiene sus propios glosarios de términos. 

Dolor de cabeza del proyectista y subsiguientemente de la Administración. Extracciones mal diseñadas o inexistentes. 

 

También queda claro que las licencias o consecuciones administrativas no eximen del mantenimiento de instalaciones, de su actualización y adecuación. De su revisión. Persiguiendo la seguridad no es posible obtener licencias eternas.

En la actividad teórica que un proyecto conlleva la parte más delicada es la que obliga a medir, ya que la medición va a ser la manera más efectiva.

Así la seguridad estructural de un local comercial está en interrelación con la seguridad estructural del edificio que lo contiene y en la charla se ponen de relieve las dificultades económicas para obtener dicho certificado un pequeño empresario que va a desarrollar una actividad empresarial si se le piden pruebas de carga del local en interrelación con el edificio.

 

Pedro vuelve a retomar su intervención y en alusión a la normativa comenta que esta suele ser bastante completa y exquisita. Que no es válido aludir a vacíos, sino en todo caso a cumplimientos que a veces son difíciles.

 

Muy clara quedó la diferencia entre la ocupación fijada por el CTE, y el aforo que fija la Administración. Parece obvio que aforo <= ocupación.

Se señala que proyectar una discoteca es algo muy serio. A mi me pasó de obtener una ocupación de 300 personas y el Ayuntamiento limitar la ocupación (aforo) a 100 personas.

Un tema interesante que se debatió fue el de las terrazas de dominio público al aire libre y las terrazas que no son de dominio público. Aquí se podría abrir un dilatado debate sobre las autorizaciones precisas, si bien se avanza que lo más sensato es comunicar a la Administración la existencia de la terraza. No corresponderá, presumo, el cobro de tasas por ocupación del espacio público; pero el resto de elementos o conveniencias a considerar es idéntico a las del dominio público (limitación de ruidos, repercusión en la ocupación total del local, superficie de la misma, etc). Las componentes de las terrazas suelen ensamblar o conectar con la Reglamentación del Paisaje Urbano y Patrimonio. Todos hemos observado cuando así era requerido cierta uniformidad y estilo en terrazas exteriores.

 

Actividades musicales y aforos fijados por la Administración. Cierta comparación con el paso de la tropa sobre un puente marcando el paso, porque ese efecto bien conocido puede tener consecuencias funestas sobre el puente y su aguante estructural.

La situación conflictiva en general de terrazas en zonas residenciales o habitadas la experiencia nos muestra que un toldo sobre la misma no es una atenuación acústica adecuada, si bien se sigue instrumentando por aquello de "ojos que no ven corazón que no siente". Se adelanta además que en las zonas de expansión de Santa Cruz, como la antigua refinería, los requerimientos acústicos serán más severos.

Si conflictivo es el tema acústico también lo merece el tema de la ocupación, pues a fin de cuentas están intimamente relacionados en actos públicos. Proyectualmente se puede reducir utilizando maceteros gigantes y otros elementos , pero finalmente deben ser cumplidos.

También en el tema acústico se observa a veces en proyecto que los elementos que causan el ruido , tales como molinillos o personas hablando se les adjudican valores acústicos irreales tales como 25 dB o 45 dB, con el fin de cuadrar el estudio de impacto acústico teórico.

El tema acústico afecta a las personas. El ruido deteriora la salud cuando es inadecuado o alto. De forma que los proyectistas que diseñan un bar cafetería son llamados luego para convertir dicho local en un bar musical, lo cual puede llegar a ser un verdadero dolor de cabeza, no solamente para los vecinos...

Otro momento de la intervención de Pedro (disciplina urbanística Exmo. Ayuntamiento de Santa Cruz de Tenerife) en alusión a la normativa técnica, que a fin de cuentas es el modo de entendernos en el plano proyectual.

 

Creo por todo lo anterior que el diálogo constante con la Administración y el título que ellos dan a la charla "Las actividades clasificadas, análisis de la vida de los proyectos, sus fortalezas y debilidades. " es más cercano a la realidad.

JPR

Jornada Técnica sobre Conductos y Chimeneas con Certificación de Resistencia al Fuego

 

Lo que ocurre en el sector de ingeniería ocurre en todas partes.

Alguna parte podrá decir que se da mayor postín porque lo suyo es más difícil con el reciclaje y la actualización contínuas.

Pero en todas ellas te pasas la vida estudiando y aprendiendo. 

Momento de la Jornada sobre conductos y chimeneas. En la imagen José Galiño  , responsable de prescripción de Dinak S.A. .

Esto es fruto de la innovación constante que no nos deja estancarnos, salvo, claro está, que no renueves y entonces pases a ser un peligro en las instalaciones y en los trabajos ingenieriles.

Esta es una incomodidad que también vivieron nuestros padres a distinta velocidad de impacto mientras que hoy cambia el entorno y la configuración de un mes para otro. No es el momento de quedarse dormido en los laureles y alguien me dirá que todo apunta a una mejora con la IA, y ciertamente es una ayuda importante, que no substituirá a nuestros canales de comunicación con proveedores y fabricantes.

 

Temas de ventilación, extracción y humos muy en relación con la ingeniería de contraincendio

 

Al menos no lo hará del todo, porque cuando sea total, habremos perdido algo de humanidad y los disfrutes de la operación "croqueta" (convite que suele darse en los buenos cursillos de formación como el que celebramos hoy día 09.10.2024 de la mano de Dinak y de Jose1 y su equipo).

Este encuentro cursillo o taller empieza poniéndonos a prueba con invitaciones a aplicar el sistema de demostración por reducción al absurdo ("reductio ad absurdum" en fino latín) y nos mantuvo con un ligero dolorcito en los magínes porque no es lo mismo que te lo den todo hecho a que te obligen a pensar. O imaginar que suele ser más peligroso todavía para un colectivo acostumbrado a aplicar chuletas con itinerarios de pasos detallados y exhaustivos. 

 

 

 

 

Y es que a nosotros nos pueden llamar ingeniosos, pero no somos científicos en todo el contexto de la palabra. Podemos llegar a serlo, pero eso requiere un esfuerzo tal que que no es muy habitual en nuestra profesión.

Así que con nuestro prontuario de soluciones ya probadas (todos los asistentes envidiamos que probar algo en laboratorio cueste 18000 euros o más) y que nos den hasta cuatro documentos de las pruebas de ensayo. Al final esto es como una batalla donde en primera línea están los instaladores y los proyectistas; y luego empujando los inspectores, laboratorios, científicos por especialidad, asesores y consultores de sistemas.

Así si le preguntas a un niño lo que quiere ser de mayor, y si no es tonto, te dirá que consultor o capitán general.   

Las tormentas de ideas y la imaginación al poder. Es como un laboratorio sin matraces ni calibres, pero que más temprano que tarde se apoya en ellos.

Siempre me ha dado envidia cuando voy a un encuentro técnico y el ponente es más guapo que yo. Este es el caso de Jose1. Yo soy Jose2.

 

 

Todos los asistentes nos quedamos helados cuando supimos que el aceite y grasas de la imagen son el producto de tres meses sin mantenimiento en una cocina de un restaurante.

 

 

 Tras una introducción con vueltas de tuerca de complejidad y retos llegamos a un punto crítico de máximo de complejidad. Luego Jose1 nos dijo que podíamos relajarnos, porque el resto sería cuesta abajo.

Y así fue : Un encuentro ameno y formativo donde no faltó el debate. 

 

 

 

 

José Galiño , reponsable de prescripción, de Dinak S.A. ( wwww.dinak.com ) dio la charla de sistemas de ventilación y extracción con resistencia al fuego de EI30 hasta EI240.

Agradezco los obsequios de Dinak (una linterna especial y un metro) que aportan luz y medida a mi trabajo.

Nos entregaron una guía técnica 2024 de extracción de campanas de cocina y ventilación, chimeneas y control de humos de incendio que de otra manera más exhaustiva puedes consultar aquí APLICACIONES(Asistente de selección)

Que no se me olvide Agustín Roca del departamento comercial local Canarias www.enairgy.es

https://www.enairgy.es/jornadas-tecnicas-dinak-sobre-conductos-y-chimeneas-con-certificacion-de-resistencia-al-fuego-ei-en-canarias/

Todavía se nota un poco en las actividades presenciales el "efecto post covid" con poco público y sentados al tresbolillo, pero confío que el buen hacer de los cocineros de la operación croqueta logre superar las pasadas circunstancias.

Inquietante, pero aleccionador, los errores que cometemos en las instalaciones.

 

 JPR